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麻涌华阳湖1号售楼中心-交通便利

更新时间:2019-08-10

  华阳湖1号【项目基础信息】项目总建筑面积约13万㎡,绿化率约35%。规划总户数是1460户;

  内有儿童乐园、阳光草坪、碧波泳池、多功能泛会所、健身广场等,业主精致、惬意的湖畔生活,敬献东莞乃至湾区人士的理想生态人居范本。

  【城轨】R1线分钟车程,目前莞惠城轨已开通三站到西平、穗莞深城轨在9月30日前通车40分钟可达深圳、佛莞城轨(在建,设麻涌站)三大城轨将在望洪枢纽交汇,望洪枢纽距离项目约15分钟车程,可无缝对接莞穗深惠佛五城。

  【高速、干道】华阳湖处于广深中心,项目被广深高速、、广深沿江高速双高速环绕,驾车去广州开发区地铁口只要15分钟,南下深圳宝安中心区只要60多分钟。毗邻麻涌大道,一条大道40分钟便捷通往城区;公交直达广州、南城;在建的莲花山过江通道,通车后可直达广州番禺,交通四通八达。

  【公交】途径公交616路、630路、616路、619路,601路直达南城和广州

  承接千万人口红利!临广片区即将迎来爆发黄埔GDP稳居广州各区排名第二,2016年底广州正式提出建设“以国际城——黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区打造下一个’珠江新城’”,吸引太平洋保险、新华人寿、平安保险、广东南粤大厦、广州金控总部大楼、广州国际交易广场等百强名企进驻,同时带来大量人口集聚,与黄埔一桥之隔的麻涌将大力承接广州东进外溢利好,临广置业,前景可期。

  项目周边有创客坊、星河城市广场、嘉荣超市等,生活非常便利。目前麻涌的两个商圈创客坊及星河城市

  广场,都在我们项目5公里范围内,是麻涌的主要消费商圈,而创客坊座落在华阳湖,可谓家门口的繁华。

  项目周边从幼儿园到大学,一站式教育配套非常完善,包括南洲幼儿园、麻涌南州幼儿园、麻涌卓艺湖畔幼儿园、麻涌第三小学、南州小学、麻涌一中、中山大学新华学院等,教育氛围浓厚,业主小孩从学前教育到大学的全龄段教育需求。项目旁边规划3所幼儿园、1所小学、1所初中。

  距离麻涌医院约6公里,开车大约10分钟。另外,麻涌斥资5.1亿元规划建设一所新医院——水乡中心医院,为甲等综合性医院,挂牌。预计近两年投入使用,也是从项目开车大概10分钟即可到达。

  龙光物业导入质量管理概念的物业企业,已先后通过ISO9001质量管理体系、ISO14001管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系审核认证。公司在职员工超6000人,服务人口约90万余人,管理面积约4000万平方米,物业管理项目约135个;龙光物业从“视、听、嗅、味、触”五感出发,打造五星级、高标准的礼宾服务,倾力打造有温度的社区

  华阳湖1号投入重金打造全龄化社交式现代园林,以生态宜居园林和空间延续一体化动静区域相结合,设计了儿童乐园、老人健身区、阳光草坪、碧波泳池、多功能泛会所、健身广场等,全龄段业主的休闲娱乐需求。

  二是,可前往GA查询交易房屋的情况。同时,交易时协商好问题,约定违约责任,好让卖方预留一笔“迁出金”,确认房屋内所有人员迁出后,买方再返还金。每个楼盘都有自己的优缺点,世界上也没有十全十房子。不管你是买房的客户,还是的房产销售,想必都想急切地知道楼盘的优劣势是什么,能否各自的需求。一般来说,我们要从以下几个方面去看企业情况由于大部分人都是专业知识,在购买房子的时候很难理性专业地评判楼盘的质量。

  境外人士预出售合同采取怎样的收费标准。答房价万元以下,按总房价的千分之三+元收取;房价万元以上,按总房价的千分之二点五+元收取。得房率的计算方法有哪些。答目前市场上的两种计算方法方法一得房率=套内建筑面积/房屋建筑面积;方法二得房率=套内实用面积/房屋建筑面积。如何计算投资回报率。答投资额=买价+交易税费+装修及配置费年实际收入=年租金收入-租赁税租金收入%-管理费不包的情况回报率=年实际收入/投资额哪些人可以税基抵扣。

  用要注意哪些?购房的时候,人可以根据自己本人的缴纳情况,到进行测算,然后就可知到的金额和每个月的还款数额。根据管理相关规定,每年提取一次。者在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的首先归还当月的住房和商业的本息,余额可一次性偿还住房商业性的本金,在还清住房商业性本金后,尚有余额的再偿还的本金,因为商业性利率高于的利率。