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农业银行提前还贷怎么计算?

更新时间:2019-08-12

  贷款28万,还款期限15年第一次还款2006年5月。商业贷款,现在月供是:2341.86元,提前还清,到底还差银行多少钱?请比较专业的回答。不是用提前还贷的计算器算的,香港马会开奖资料,用计算器算的我觉得不...

  贷款28万,还款期限15年 第一次还款2006年5月。商业贷款,现在月供是:2341.86元,

  请比较专业的回答。不是用提前还贷的计算器算的,用计算器算的我觉得不正确。回答正确加50分展开我来答

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  方式一部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。如此算来,30万元贷款需照旧每月还款4252.59元,需要大概七年零三个月左右的时间。利息共计71250.20元。

  方式二部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。如此算来,30万元贷款要在169个月期限来还清,每月需还款2640.68元。利息共计146275.63元。

  方式三部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。假设30万元在10年内还清,月还款额从最初的4252.59元减至3337.17元。利息共计100460.82元。

  方式四剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。假设剩余贷款还款期限缩短为5年,月还款额从最初的4252.59元增至5805.91元。利息共计48354.67元。

  展开全部若是等额本息方式还款,2006年5月开始还280000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2021年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这72个月内支出的贷款总还款额为166357.69元,支出的贷款总利息为81369.42元;

  我是哪里算错了啊?追答你用的这种算法适用於等额本金方式还款,对於等额本息方式还款,并不是每个月都还一样多的本金,而是逐渐递增的,利息却是逐渐递减的,保持总额即月供额恒定不变。看来你对这两种还款方式还不太了解,给你普及一下吧。

  等额本息,在贷款期限里,每月月供一样多,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多.

  等额本金,是指在货款期限里,本金不变,利息递减.前期还款压力大,但还款额越还越少.

  两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些,那么,每还过一次后,剩余的本金越少,利息就越少了.

  至于选择哪种方式,就要看你的经济条件了,如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱,那么你可以选择压力较小的等额本息,等你把大事都办妥了,攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款,你只用还上剩余的本金就可以了(有些银行会附加收一点违约金).

  如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,没什么经济压力的话,可以选择等额本金.追问按照你算的就是还要还195011.73元左右吗?

  2012-04-26展开全部若是等额本息方式还款,2006年5月开始还280000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2021年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这72个月内支出的贷款总还款额为166357.69元,支出的贷款总利息为81369.42元;